香港の地主が賃貸に出しているケースが増えている 小売 不況を乗り切るための余裕はわずか 90 日間あります。
不動産仲介業者ミッドランドIC&Iによると、香港での短期賃貸契約数は11月以降急増している。
この傾向は、クリスマスから新年にかけての小売りピークに先立って、地主が賃料を一切支払わないよりも、短期間の借家人を受け入れることを選んだときに始まった。
旧正月を迎える今、この傾向は続いており、 小売業者 消費のピークシーズンに売上を最適化する機会を探します。そして、家主は空いているスペースで利益を得られることに満足します。
最も参加する可能性が高い小売業者は、中国本土からの観光客の人口構成の変化によって最も大きな打撃を受けている宝石店と、ポップアップストアを開設するアパレルブランドだ。
小売業者はわずか70か月分のスペースを確保している一方、地主は小売業の低迷が始まる前に受け取っていた通常の賃料の約XNUMX％しか得られていない。
ミッドランドIC&IのCEOであるウォン・ホンシン氏は、 香港経済ジャーナル 小売店のテナントは、わずか 7 日前に通知するだけで退去できるという柔軟性を高く評価しました。
HKEJによると、新たな環境を活用するブランドには、Bossini、Tse Sui Luen Jewellery、Colombiaなどが含まれるという。TSLは、春節明けの350,000月に終了するXNUMXヶ月間の賃貸契約で、月額約XNUMX万ドルを支払っているという。
