恒隆グループのロニー・チャン会長は、前四半期に調整が始まった香港の不動産市場は過去25年間で「最も健全」であると語った。
チャン氏は月曜日のブルームバーグテレビのインタビューで、香港の住宅市場における10～20%の価格下落は「大したことではない」と述べた。また、中国本土の住宅不動産市場についても言及した。 China 住宅価格の上昇が中国のより多くの都市、特に中小都市に広がっていることがデータで示されたことを受けて、住宅価格は「ますます健全化している」と述べた。
チャン氏の香港市場に対する楽観的な見方は、香港の住宅価格低迷を背景にしている。中原地産有限公司のデータによると、香港の住宅価格は6.9年第2015四半期に32%下落し、四半期ベースでは29.8年ぶりの大幅な下落となった。香港土地登記所が3.8月5日に発表した発表によると、XNUMX月の住宅販売額は前年比XNUMX%減のXNUMX億香港ドル（XNUMX億米ドル）となった。
香港証券取引所に上場している恒隆は、子会社を通じて香港と中国本土の不動産に投資している。
チャン氏の中国に対する見通し 小売 市場はそれほど強気ではなかった。賃料の下落、国内経済の弱体化、そして特に高級品を中心とした小売売上高の減速が相まって、恒隆の中国本土におけるショッピングモールにとって「三重苦」を招いていると彼は述べた。
同氏は、上海と北京の小売店は、かなり大きな打撃を受けている二級都市や三級都市よりも、この危機をうまく乗り切るだろうと述べた。そうした都市の一つが大連で、恒隆は2.4万平方フィート（約XNUMX万平方メートル）のショッピングセンターをオープンしたばかりだ。
それでもチャン氏は、中国の小売業の長期的な見通しは良好だと述べた。
「経済の世界で確実なことがあるとすれば、それは中国における消費主義だろう」と彼は言った。「長期的には大丈夫だが、短期的には非常に厳しい状況だ」
