大手小売・不動産開発会社であるセントラル・パタナは、今後5年間で約30億ドルを投資し、複合用途開発ポートフォリオを拡大するという野心的な計画を発表した。
セントラル・パタナの計画プロジェクトは、商業施設、住宅、オフィス、公共スペースを革新的に融合させたものとなることが期待されています。これらのプロジェクトは、都市部と地方部の両方の成長回廊に対応するよう戦略的に設計されており、その影響力と潜在的な効果を最大限に高めています。
今回の事業拡大は、バンコク市内の既存および新興のビジネス地区の両方に焦点を当てる。セントラルワールド周辺の「スーパーコアCBD」やシーロム・ラマ4世通りといった主要地域に加え、ラマ9世通りやラプラオ・パホンヨーティンといった成長著しい地域もターゲットとなる。
この野心的な拡張計画の要となる事業の一つが、「未来都市」と名付けられたプロジェクトです。バンコク北部の約120ヘクタールに広がるこのプロジェクトは、持続可能性、緑地、そして歩きやすい都市デザインの要素をシームレスに統合することを目指しています。
CEOのワラヤ・チラティヴァット氏は、「当社のビジネスモデルは、持続可能な集客、テナント売上、長期的な資産価値を生み出し続けると同時に、より広範な経済エコシステムにも貢献しています」と述べています。
現在、セントラル・パタナは全国で142件のプロジェクトを管理しており、年間5億1000万人以上の観光客を誘致しています。同社は2030年までに複合用途プロジェクトを33件に増やし、150万人以上の雇用を創出し、安定した賃貸収入を確保することを目指しています。
同社はバンコクでのプロジェクトに加え、セントラル・プーケットの拡張計画も発表した。重点は高級ゾーンの開発と、約1万平方メートルの賃貸可能スペースの追加に置かれる。第1期工事は今年第4四半期に完了予定だ。
セントラル・パタナの今後5年間の投資計画の範囲はどのくらいですか？
セントラル・パタナは、今後5年間で複合用途開発ポートフォリオの拡大に約30億ドルを投資する予定だ。
「未来都市」プロジェクトは何を達成しようとしているのですか？
「未来都市」プロジェクトは、バンコク北部における大規模開発において、持続可能性、緑地、歩行者中心の都市デザインを統合することを目指している。
セントラルプーケットの拡張計画はどのようなものですか？
セントラル・パタナは、高級ゾーンに注力し、賃貸可能面積を約1万平方メートル追加することで、セントラル・プーケットの拡張を計画している。この拡張計画の第一段階は、今年第4四半期に開業予定だ。
