キャピタランドは、シンガポールで開業18カ月のベドック・モールを信託会社に売却した。
キャピタランドの子会社であるブリリアンス・レジデンシャルとCMAシンガポール・インベストメンツは、キャピタランド・モール・トラスト（CMT）の受託者であるHSBCインスティテューショナル・トラスト・サービスと、ベドック・モールを所有するブリリアンス・モール・トラストの全投資持分の売却契約を締結しました。売却は、ベドック・モールの合意価値780.0億3.1万シンガポールドル、およびブリリアンス・モール・トラストのその他の純資産約775万シンガポールドルに基づいています。キャピタランドが委託した前回の査定では、ベドック・モールはXNUMX億XNUMX万シンガポールドルと評価されていました。
2013年222,464月にニュー・アッパー・チャンギ・ロードにオープンしたベドック・モールは、純賃貸面積99.3平方フィート（約XNUMX万XNUMX平方メートル）で、賃貸率はXNUMX%です。主要テナントには、フェアプライス・ファイネスト、ユニクロ、ベスト電器、カントン・パラダイス、ポピュラー、マクドナルド、ディンタイフォンなどが入っています。
ベドック・タウンセンター中心部に初めてオープンする大型モールで、シンガポール最大の約300,000万人の住民を抱える住宅地と、シンガポール東部の住民にサービスを提供しています。このモールは、キャピタランドが開発し、583年2015月に一時居住許可を取得した2戸のコンドミニアム「ベドック・レジデンス」を含む、商業施設、住宅、交通施設が一体となった開発計画の一部です。モールの地下2階はベドックMRT駅に直結しており、XNUMX月に開業したエアコン完備のベドック・バスターミナルは、XNUMX階のモールと一体化しています。
キャピタランドの社長兼グループCEOであるリム・ミン・ヤン氏は、ユニット所有者の承認が必要な今回の売却提案、アスコット・レジデンス・トラストへの一連のサービス付きレジデンスおよび賃貸住宅物件の売却進行中、そして先月発表されたキャピタランドのPWCビルディングにおける30%の株式売却はすべて、同社の「堅固な資本循環戦略」の一例であると語った。
「これらの取引により、当社は投資価値と開発利益を実現し、株主にとってより高い利益を生み出す他の事業に資本を再配分することで財務の柔軟性を高めることができます。」
キャピタランド・モールのCEO、ジェイソン・レオウ氏 アジアは、自社が引き続きベドックモールを経営していくと語った。
「我々は、 小売 シンガポールでは、20のショッピングモールを展開する世界最大のネットワークを持つマーケットリーダーとして、成長の見通しが明るいです。シンガポールの小売市場に注力しており、アジアをリードするショッピングモールの開発、所有、管理会社としてのリーダーシップをさらに強化するため、シンガポールおよび周辺地域において適切な新たな機会を継続的に模索しています。
