キャピタランドは中国の 小売 売上高は伸び、ショッピングモールのポートフォリオでは純不動産収入が6.1%増加した。
今朝発表された業績報告で、キャピタランド・リテール・チャイナ・トラスト（CRCT）の運用会社であるキャピタランド・リテール・チャイナ・トラスト・マネジメント・リミテッド（CRCTML）は、今年上半期の分配可能利益が45.1万シンガポールドルとなり、前年同期の10.3万シンガポールドルより40.9%増加したことを発表した。この割合は偶然にも、中国の2015年の小売売上高の伸びと一致している。
CRCTは、中国10都市に30の高品質ショッピングモールを所有しています。北京のキャピタモール西直門、キャピタモール望京、キャピタモールグランドキャニオン、キャピタモール双京、キャピタモール安鎮、上海のキャピタモール七宝、河南省鄭州のキャピタモール二七、内モンゴル自治区フフホトのキャピタモール賽漢、安徽省蕪湖市のキャピタモール蕪湖、湖北省武漢のキャピタモール民忠楽園です。2015年2.5月XNUMX日現在、CRCTの総資産規模は約XNUMX億シンガポールドルです。
CRCTMLのCEO、トニー・タン氏は、モールのポートフォリオは期末時点で95%の賃貸契約を達成し、純不動産収入は6.1%増加したと述べた。賃料の戻り率は4.6%（昨年XNUMX月に改装工事を経て再オープンしたキャピタモール民中楽園を除く）。
「当社のマルチテナントモールにおけるテナントの売上は前年比17.8％増加し、買い物客の来店数もXNUMX％増加しました。
最新の小売トレンドを常に把握するための積極的なモール運営戦略の一環として、モールのテナント構成を継続的に見直し、刷新しています。キャピタモール西直門では、人気レストラン「ベラージオ」を1階にオープンし、飲食メニューを充実させました。
「キャピタモール望京は、トミーヒルフィガーやニューバランスなど人気の国際的ブランドと契約を結び、主要テナントのル・ウェルネスジムは、設備の改善とイメージ強化を伴って改装後に再オープンし、裕福な望京地区におけるワンストップのファミリー向け・ライフスタイルモールとしてのキャピタモール望京の地位を強化しました。
「キャピタモール・グランドキャニオンは、英国のファストファッション小売業者ニュールックや、韓国の化粧品・スキンケアブランドのエチュードハウス、イニスフリーなどの有名ブランドを誘致し、ファッションと美容の品揃えを強化し続けました。
「キャピタモール七宝では、3階にあったジムのテナントスペースを改装し、ラッカーパークを誘致して、ストリートサッカー、バスケットボール、バドミントンなどの人気スポーツ活動のための屋外スペースを最大限に活用しました。
キャピタモール・サイハンでは、ナイキ、ニューバランス、フィラといったスポーツブランドの取り扱いを強化し、モール全体のファッション商品の多様化に貢献しました。今後もモール内の小売ミックスを最適化し、買い物客にとっての魅力を高めることで、ユニットホルダーの価値をさらに高めるとともに、次の成長段階を推進するための適切な買収機会を常に模索していきます。
CRCTML会長のビクター・リュー氏は、2015年上半期の中国経済は予想を上回り前年比10.4％拡大し、小売売上高は前年比14.2％増のXNUMX兆XNUMX億人民元に達したと語った。
「特筆すべきは、今年上半期の中国の国内総生産（GDP）に占める消費の割合が過去最高の60%に達したことです。中国政府は国内消費を経済成長の重要な原動力と位置付けており、これは私たちのショッピングモールにとって良い兆しとなるはずです。」
ポートフォリオに含まれるCRCTモールはすべて、大規模な人口集積地域において、家族向けのショッピング、ダイニング、エンターテイメントをワンストップで提供する場所として位置付けられています。物件のテナントの大部分は、大手の海外および国内企業で構成されています。 小売業者 北京華聯グループやカルフールなど、マスターリースまたは長期リース契約を結んでいるテナントもあります。アンカーテナントに加え、KFC、パリバゲット、ピザハット、セフォラ、ユニクロ、ヴェロモーダ、ワトソンズ、ザラといった人気専門ブランドも入居しています。
